Services

Mimari Proje Geliştirme Süreçleri

Konsept ve Ön Proje Aşaması

İlk fikirlerin şekillendiği bu aşamada, kullanıcı ihtiyaçları, çevresel koşullar ve tasarım vizyonu bir araya getirilerek konsept tasarımlar oluşturulur.

Ruhsat Projesi Hazırlığı

İlgili kurumlara sunulmak üzere, imar yönetmeliklerine uygun detaylı ruhsat projeleri hazırlanır ve gerekli başvurular yapılır.

Uygulama Projesi Detaylandırma

Onaylı ruhsat projeleri üzerinden yapım aşamasına yönelik teknik detayların, malzeme tariflerinin ve ölçü çizimlerinin yer aldığı uygulama projeleri hazırlanır.

İç Mekan Tasarımı ve Uygulama Projeleri

Estetik ve işlevsellik dengesi gözetilerek iç mekanlar detaylandırılır, kullanıcı deneyimini iyileştiren çözümler geliştirilir.

Peyzaj Projesi Hazırlığı

Çevre düzenlemeleri, yeşil alan planlaması ve dış mekan donatılarına yönelik özgün peyzaj projeleri geliştirilir.

Kentsel Tasarım Projeleri

Kamusal alanları, sokak dokularını ve mahalle ölçeğini kapsayan kentsel tasarım çözümleri ile yaşanabilir kentler hedeflenir.

Danışmanlık ve Analiz Hizmetleri

Fizibilite Çalışmaları ve Araştırma

Yeni bir projeye başlamadan önce ekonomik, teknik ve çevresel etkenlerin analiz edilmesi büyük önem taşır. Fizibilite çalışmaları sayesinde yatırımın uygulanabilirliği değerlendirilir. My Mimarlık olarak arsa durumu, mevzuatlar, kullanıcı ihtiyaçları, iklim koşulları ve maliyet parametreleri gibi unsurları dikkate alarak detaylı fizibilite raporları hazırlıyoruz.

Arsa Seçimi ve Geliştirme Danışmanlığı

Doğru arsa seçimi, projenin başarısını doğrudan etkiler. Konum, imar planı, altyapı durumu ve çevresel faktörler detaylı analiz edilir. Arsa geliştirme sürecinde imar mevzuatı, tapu ve kadastro verileri dikkate alınarak yatırımcılara yol gösteriyoruz. Bu süreçte Belediye ve Tapu Müdürlüğü ile eşgüdümlü çalışıyoruz.

Mevzuat Araştırması ve Uyum Analizleri

İlgili yapı projeleri; Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve Binalarda Gürültü Kontrolü Yönetmeliği gibi birçok teknik mevzuata tabiidir. Bu yönetmeliklere uygunluk, ruhsat alma süreci ve uygulama aşamasında sorun yaşamamak adına kritik önemdedir. Projelerinizin yasalara tam uyumlu olmasını sağlıyoruz.

Sürdürülebilirlik ve Yeşil Bina Danışmanlığı

Çevresel etkileri azaltan ve enerji verimliliğini artıran yapı çözümleri artık her tür projede öncelik kazanmaktadır. LEED, BREEAM gibi yeşil bina sertifikaları doğrultusunda malzeme seçimi, enerji kullanımı ve su yönetimi gibi konularda sürdürülebilir tasarım kriterleri sunuyoruz. Karbon ayak izini azaltan tasarımlar için danışmanlık veriyoruz.

Maliyet Analizi ve Bütçeleme Danışmanlığı

Proje başlangıcında doğru maliyet öngörüsü ve aşamalı bütçeleme, mali kaynakların etkin kullanımını sağlar. Malzeme fiyatları, işçilik oranları ve piyasa koşulları göz önünde bulundurularak metraj, keşif ve maliyet tabloları sunulmaktadır. Gerektiğinde alternatif sistemler önerilerek bütçe dostu çözümler geliştirilir.

Risk Yönetimi ve Değer Analizi

Mimari projelerde karşılaşılabilecek teknik, hukuki ve çevresel risklerin önceden belirlenmesi ve bu risklere karşı önlemlerin alınması büyük avantaj sağlar. Bu kapsamda projelerinizin değer mühendisliği yapılır, optimum kaynak kullanımı için çözüm senaryoları geliştirilir.

Teknik ve Yönetimsel Süreçler

Keşif ve Metraj Hazırlığı

Proje aşamasında yapı elemanlarının ölçülendirilmesi ve miktarlarının hesaplanması, uygulama sırasında maliyet ve iş planlamasını doğrudan etkiler. Alanında deneyimli ekibimizle, metraj tabloları, iş kalemi dökümleri ve miktar analizleri hazırlayarak projenin netleşmesini sağlıyoruz.

Şartname ve İhale Dosyası Oluşturma

Teknik şartnameler, uygulama sürecinde iş kalemlerinin tanımını ve standartlarını belirler. Projeye özel hazırlanmış ihale dosyaları, kamu veya özel sektör ihalelerinde sürecin şeffaf ve rekabetçi biçimde ilerlemesini sağlar. 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu ve ilgili yönetmeliklerle uyumlu dokümantasyon sunuyoruz.

İhale Süreçlerinin Yönetimi

Teklif toplama, değerlendirme ve yüklenici seçim süreçlerinde tüm teknik detaylara hakim olarak danışmanlık veriyoruz. Fiyat analizleri, alternatif teklifler ve teknik uygunluk değerlendirmeleri ile projenize en uygun uygulama modelini seçmenizi sağlıyoruz.

Yapım Süreci Kontrol ve Denetimi (Şantiye Denetimi)

Şantiye aşamasında projeye uygunluk, iş güvenliği, uygulama kalitesi ve zaman yönetimi en önemli kriterlerdir. Mimarlık ofisimiz, yapı denetim ve şantiye kontrollerini düzenli periyotlarla gerçekleştirir. Fotoğrafla belgeleme, saha raporlaması ve teknik denetim listeleri ile süreci kayıt altına alır.

Hakediş ve Kesin Hesap İşlemleri

Yapılan imalatların miktar ve birim fiyat bazında değerlendirilmesi hakediş süreçlerinin temelidir. Kamu ve özel sektör projelerinde, geçici ve kesin hakedişlerin düzenlenmesi, yüklenici taleplerinin kontrolü ve hesap mutabakatı uzman kadromuzca gerçekleştirilir.

Ruhsat Takip ve Abonelik İşlemleri

Belediye, Tapu, Kadastro, BUİSKİ, UEDAŞ ve diğer kurumlarla koordineli çalışılarak yapı ruhsatı, iskan ve abonelik süreçleri yürütülür. Projeye özel takvimlendirme ve evrak yönetimi ile sürecin sorunsuz tamamlanması hedeflenir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında işlem yapılır.

Uzmanlık Alanları ve Özel Projeler

Restorasyon ve Koruma Projeleri

Kültürel miras niteliğindeki yapıların özgün kimliklerine sadık kalarak yeniden işlevlendirilmesi sürecidir. Rölöve, restitüsyon ve restorasyon projeleri hazırlanırken Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yönetmeliği esas alınır. Taşınmaz kültür varlıkları için kurul onayı alınarak yasal süreçler tamamlanır.

Güçlendirme Projeleri

Mevcut yapılar için yapılan statik ve mimari analizler sonucunda binanın depreme karşı güvenli hale getirilmesi hedeflenir. Bu projeler Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) doğrultusunda, yapı türüne uygun olarak hazırlanır. Betonarme, çelik veya karbon fiber gibi farklı teknik çözümler önerilir.

Dönüşüm ve Yenileme Projeleri

Kentsel dönüşüm alanlarında veya mülk sahiplerinin isteğiyle gerçekleştirilen kapsamlı projelerdir. Yapının hem fonksiyonel hem de estetik açıdan güncellenmesi sağlanır. 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu ve yerel idarelerin dönüşüm şartları dikkate alınır.

İç Mimari ve Dekorasyon Projeleri

Konut, ofis, otel, mağaza gibi mekanlarda kullanıcı konforunu artıran, özgün ve fonksiyonel iç mimari çözümler sunarız. Renk, malzeme, aydınlatma ve mobilya seçimleri bütünsel bir tasarım diliyle ele alınır. Alanın ihtiyaçlarına göre kişiye özel tasarımlar yapılır.

Mobilya Tasarımı ve Detaylandırma

Projeye özel sabit veya hareketli mobilyaların tasarımı, üretim detayları ve teknik çizimleri hazırlanır. Kullanılacak malzemeler, ergonomik ölçüler ve kullanıcı profiline uygunluk analiz edilerek imalata uygun hale getirilir. Özgün mobilyalarla mekana karakter kazandırılır.

Sanatsal ve Heykeltıraşlık Projeleri

Mekânsal bütünlüğü artıran sanatsal müdahaleler; rölyef, heykel ve özel sanat eserleriyle desteklenir. Kamusal alanlar, fuaye alanları, galeri gibi mekanlarda mimariyle bütünleşik sanatsal tasarımlar sunuyoruz. İlgili sanatçılarla iş birliği içinde projelendiriyoruz.

İletişim ve Sunum Teknikleri

Görselleştirme ve Sunum Teknikleri (3D Modelleme, Render)

Mimari projelerin üç boyutlu sunumları, tasarımın anlaşılabilirliğini artırır. İç ve dış mekanlara ait 3D modelleme, render, fotogerçekçi görüntüler, malzeme dokuları ve ışık hesaplamaları ile desteklenir. Autodesk Revit, SketchUp, Lumion gibi güncel yazılımlar kullanılır.

Animasyon ve Sanal Gerçeklik Uygulamaları

Projelerin detaylı olarak tanıtılmasını sağlayan animasyonlar, yürüyüş simülasyonları ve VR uygulamaları, özellikle yatırımcı ve son kullanıcı sunumlarında etkili bir araçtır. Tasarımın her açıdan deneyimlenmesi için interaktif gezilebilir modeller sunuyoruz.

Maket Hazırlama ve Fiziksel Sunumlar

Özellikle yarışma, kamu sunumları ve özel konsept tanıtımlarında fiziksel maketler büyük önem taşır. Lazer kesim, el işçiliği ve çeşitli yüzey teknikleriyle detaylı maketler hazırlıyoruz. Müşteriye tasarımın fiziksel temsili sunularak karar süreci kolaylaştırılır.

Tanıtım ve Pazarlama Materyalleri Hazırlığı

Proje katalogları, broşürler, sunum dosyaları ve dijital tanıtım materyalleri, firmanın imajını yansıtan önemli unsurlardır. Grafik tasarım destekli, kurumsal kimlik ile uyumlu içerikler hazırlanarak yatırımcılara etkili sunum dosyaları oluşturulur.

Proje Sunumları ve Paydaş İletişimi

Belediye, yatırımcı, yüklenici ve son kullanıcı gibi farklı paydaşlarla etkili iletişim kurmak proje başarısını doğrudan etkiler. Görsel ve sözel sunum teknikleri kullanılarak karar vericilere doğru bilgi aktarımı sağlanır. Toplantı, danışma ve revizyon süreçleri profesyonelce yürütülür.

Dijital Portfolyo ve Web Sitesi Geliştirme

Günümüzde mimarlık ofislerinin dijital mecralarda güçlü temsiliyeti, marka değerine katkı sağlar. Proje portfolyoları, çevrimiçi tanıtım içerikleri ve kurumsal web siteleri, sektörel görünürlüğü artırmak için profesyonelce hazırlanır. SEO ve mobil uyumlu çözümler sunulur.

Tasarım ve Detaylandırma

Detay Projeleri ve Çözümleri

Uygulama Projeleri ve Yapı Detayı

Mimari tasarımın uygulama aşamasında ihtiyaç duyulan detaylı çizimler, yapı elemanlarının birleşim noktaları, katman yapıları ve malzeme ilişkilerini kapsayacak şekilde geliştirilir. Bu süreç, şantiye uygulamalarında hata payını en aza indirerek iş gücü ve zaman kaybını önler. Projelerimiz, sahada net anlaşılan ve yönetmeliklere tam uyumlu çizim dokümantasyonları ile desteklenir.

Çakışma Analizi ve Teknik Koordinasyon

Disiplinler arası entegrasyonun sağlanabilmesi adına statik, mekanik ve elektrik projeleri ile mimari detayların uyum içinde çalışmasını sağlayan çakışma analizleri yapılır. Bu sayede şantiyede sonradan oluşabilecek revizyon ihtimali minimuma indirilir.

Cephe Tasarımı ve Malzeme Seçimi

Estetik ve Fonksiyonel Cephe Kurgusu

Binanın karakterini yansıtan cephe tasarımı, hem estetik değerleri hem de enerji performans kriterlerini dikkate alarak ele alınır. Farklı mimari yaklaşımlara uygun cephe kurguları geliştirilirken, gün ışığı kontrolü, iklim verileri ve yapı kullanım amacı temel alınır.

Malzeme Danışmanlığı ve Performans Değerlendirmesi

Cephelerde kullanılacak kaplama ve konstrüksiyon malzemeleri, sürdürülebilirlik, bakım kolaylığı, iklim dayanıklılığı ve estetik bütünlük açısından değerlendirilir. Malzeme örneklemeleri, üretici teknik verileri ve uzun ömürlü kullanım kriterleri gözetilerek seçim yapılır.

Çatı Sistemleri ve Detaylandırma

Çatı Tipolojisi ve Fonksiyonel Seçimler

Mimari tasarım kararları doğrultusunda eğimli, teras ya da yeşil çatı gibi çeşitli çatı tipolojileri ele alınır. Isı yalıtımı, su geçirimsizlik, taşıyıcı sistem uygunluğu gibi kriterler doğrultusunda doğru çatı sistemi belirlenir.

Detay Çözümleri ve Uygulama Rehberliği

Çatı kenar detayları, iniş sistemleri, yalıtım katmanları ve birleşim noktalarına dair çözümler, şantiye uygulamaları sırasında net anlaşılacak detay paftalarıyla desteklenir. Su izolasyonu ve yapısal dayanım dikkate alınarak kesit ve bağlantı detayları geliştirilir.

Özel Yapı Elemanları Tasarımı

Statik ve Mimari Uyumlu Ögeler

Mimari özgünlük taşıyan merdivenler, saçaklar, pergolalar ve özel taşıyıcı elemanlar hem estetik hem de yapısal doğruluk prensibiyle tasarlanır. CAD-BIM destekli modellemelerle üretim ve montaj süreçleri kolaylaştırılır.

Ön İmalat ve Modüler Sistem Entegrasyonu

Özel elemanların prefabrik veya modüler çözümlerle üretilmesine olanak sağlayacak sistem entegrasyonları yapılır. Bu sayede şantiye süresi kısaltılırken kalite kontrol standardı yükseltilir.

Aydınlatma Tasarımı ve Planlaması

Mekansal Aydınlık Hiyerarşisi

İç ve dış mekanlarda kullanıcı konforunu artıran aydınlatma senaryoları oluşturulur. Doğal ve yapay ışık kaynaklarının mekansal algıya etkisi analiz edilerek estetik, enerji verimli ve ergonomik çözümler sunulur.

Armatür Seçimi ve Teknik Uygulama

Aydınlatma düzeyi, renk sıcaklığı, bakım kolaylığı gibi kriterlerle seçilen armatürler, uygulama projelerine teknik olarak entegre edilir. Uluslararası standartlara (EN 12464 gibi) uygunluk sağlanarak görsel konfor ve enerji verimliliği bir arada hedeflenir.

Akustik Tasarım ve Çözümler

İç Mekan Akustiği ve Yankı Kontrolü

Ofis, okul, sağlık yapısı gibi iç mekanlarda ses yalıtımı ve yankı kontrolü sağlayacak yüzey malzemeleri ve tavan sistemleri ile tasarım bütünlüğü korunur. Akustik performans değerleri simülasyonlarla doğrulanır.

Dış Gürültü Yönetimi ve Ses Bariyerleri

Yapının bulunduğu çevredeki trafik, endüstriyel gürültü gibi dış etkenlerin iç mekana etkisini azaltacak akustik cephe sistemleri, cam seçimi ve perde duvar detayları ile çözülür. TS 140-4 ve ISO 10140 gibi normlara uygunluk gözetilir.

Proje Yönetimi ve Uygulama Süreçleri

Proje Yönetimi ve Süpervizyon

Proje Süreçlerinin Stratejik Planlaması

Proje hedefleri, bütçe, zamanlama ve kalite parametrelerine göre bütüncül planlama yapılır. Müşteri beklentileri, iş programı ve kaynak dağılımı optimize edilerek başarıya odaklanılır.

Uygulama Aşamalarında Sürekli Koordinasyon

Saha ile ofis arasında kesintisiz bilgi akışı sağlanarak tasarım ve uygulama arasında bütünlük oluşturulur. Ekipler arası koordinasyon, sorunlara anlık çözüm sağlar.

Yönetmelik ve Standartlara Uyum Takibi

İlgili imar, yapı ve çevre mevzuatlarına uyum eksiksiz sağlanır. Tüm uygulamalar TSE, ISO ve sektörel standartlara göre kontrol edilir.

---

Proje Takip ve Kontrol Mekanizmaları

Aşama Bazlı Performans Takibi

Projenin her aşamasında zaman, maliyet ve kalite verileri izlenir. Gelişmiş kontrol tabloları ve raporlama sistemleriyle şeffaf bir yönetim sağlanır.

Gelişmiş Raporlama ve Süreç Gözlemi

İşveren, danışman ve proje paydaşlarına özel haftalık ve aylık raporlar sunulur. Proje ilerlemesi şeffaf biçimde izlenir ve olası riskler önceden belirlenir.

Erken Uyarı ve Risk Yönetimi

Gecikme, bütçe sapması ya da kalite sorunları için erken uyarı sistemleri kurulur. Proaktif önlemlerle proje aksaklıkları minimize edilir.

---

Tedarikçi ve Yüklenici İlişkileri Yönetimi

Sözleşme Süreçleri ve Sorumluluk Paylaşımı

Alt yüklenici ve tedarikçi seçimleri teknik yeterlilik, geçmiş performans ve mali uygunluk kriterlerine göre gerçekleştirilir. Rol ve sorumluluklar net tanımlanır.

Tedarik ve Lojistik Süreçlerin Planlanması

Malzeme, ekipman ve hizmetlerin zamanında temini için tedarik zinciri yönetimi uygulanır. Gecikmeleri önlemek adına öncelikli lojistik akışları planlanır.

Yüklenici Uyum Denetimi

Saha performansları, iş sağlığı ve güvenliği kurallarına uyumları sürekli denetlenir. Gerekli durumlarda cezai yaptırımlar veya alternatif planlar devreye alınır.

---

İş Programı ve Zaman Yönetimi

Kritik Yol ve Zaman Çizelgesi Oluşturulması

Gantt ve CPM yöntemleriyle detaylı iş programları oluşturulur. Kritik işler önceliklendirilir, proje süresi verimli şekilde yönetilir.

Zaman Sapmalarının Analizi ve Müdahale

Günlük ve haftalık takiplerle sapmalar belirlenir. Gerekli durumlarda iş programı yeniden düzenlenerek kaynak dağılımı optimize edilir.

İş Programı Raporlama ve Güncellemeleri

Tüm iş programı güncellemeleri şeffaf şekilde paydaşlarla paylaşılır. Onaylı programlar doğrultusunda sahada revizyonlar yapılır.

---

Kalite Kontrol ve Standartlara Uyum

İşçilik, Malzeme ve Süreç Kalitesinin Denetimi

Yapım aşamalarında her uygulama kaleminin uygunluğu, kalite kontrol formları ve saha testleriyle denetlenir. Uygunsuzluklar anında tespit edilir.

Kalite Güvence Planı ve Uygulaması

ISO 9001 gibi kalite yönetim sistemleri kapsamında, projeye özel kalite güvence planı oluşturulur. Her aşamada belgelendirme yapılır.

Yapı Denetim Kuruluşları ile Koordinasyon

Yapı denetim firmalarıyla düzenli kontrol ve onay süreçleri yürütülür. Denetim raporları eksiksiz olarak arşivlenir ve yasal geçerlilik sağlanır.

---

Saha Süpervizyonu ve Uygulama Kontrolü

Uygulama Yerinde Teknik Gözetim

Mimari, statik, mekanik ve elektrik projelerine uygunluk denetlenir. Uygulama aşamasında sürekli yerinde kontrol sağlanarak sapmalar önlenir.

Sorun Tespiti ve Hızlı Müdahale Süreci

Sahadaki uygulama hataları, malzeme uyuşmazlıkları ve imalat eksiklikleri anında raporlanır. Yerinde ve hızlı çözümlerle sürecin aksamadan devamı sağlanır.

Fotoğraf ve Gözlem Raporlarıyla Belgelendirme

Gelişim süreci fotoğraflı raporlarla arşivlenir. Her kontrol aşaması yazılı ve görsel olarak kayıt altına alınır, şeffaflık sağlanır.

---

Proje Teslim ve Devir Süreçleri

Geçici Kabul ve Eksiklik Listeleri

Geçici kabul öncesinde eksik işlerin listesi çıkarılır. Yapılan düzeltmeler sonrası geçici kabul işlemleri başlatılır.

Nihai Kabul Belgeleri ve Arşiv Süreci

Nihai kabul belgeleri, proje dosyaları, kullanım talimatları ve garanti belgeleri tamamlanarak düzenli bir arşiv oluşturulur.

İşveren Eğitimleri ve Teslimat Danışmanlığı

Kullanıcı eğitimleri, bakım prosedürleri ve garanti takvimi işverene detaylı şekilde sunulur. Yapıdan maksimum verim alınması sağlanır.

Yasal ve İdari Süreçler

İmar ve Ruhsat Süreçlerinin Yönetimi

İmar Durumu Belirleme ve Ön İnceleme

Proje arazisinin imar planı analiz edilerek yapılaşma koşulları, emsal, yükseklik ve kullanım kararları netleştirilir. Bu süreç tasarımın ilk adımında kritik öneme sahiptir.

Ruhsat Başvuru Süreci ve Gerekli Belgeler

Mimari, statik, tesisat projeleri ve diğer teknik belgeler hazırlanarak belediyeye sunulur. Süreç içinde imar yönetmeliği, yangın yönetmeliği ve otopark yönetmeliğine uyum sağlanır.

Belediye Onay Süreci ve Geri Bildirimler

Ruhsat sürecinde yapılan teknik incelemeler sonrası gelen revizyon talepleri zamanında karşılanarak proje süreci hızla ilerletilir.

---

Yapı Kullanma İzinleri (İskân) ve Son Kontroller

İskân Başvuru Hazırlıkları ve Belgeleri

Yapı tamamlandıktan sonra elektrik, su, doğalgaz ve teknik raporlarla iskân başvuru dosyası hazırlanır. Yapının tüm bölümleri yönetmeliklere uygun biçimde kontrol edilir.

İlgili Kurumlardan Onay Alınması

Yangın raporu, çevre temizlik belgesi, SGK ilişiksizlik yazısı gibi belgeler ilgili kurumlardan temin edilir. Eksiksiz başvuru ile iskân alınması sağlanır.

Yapı Kullanma Belgesi Teslimi

İskân süreci sonunda yapı kullanma izni alınarak yapı resmen kullanılabilir hale gelir. Bu belge, yapı sahibi için yasal ve sigorta teminatı sağlar.

---

Tapu ve Kadastro İşlemleri

İfraz ve Tevhit Süreçlerinin Takibi

Arsanın bölünmesi (ifraz) ya da birleştirilmesi (tevhit) süreçleri harita mühendisleriyle birlikte yürütülerek tapu işlemleri öncesi uygun parsel yapısı oluşturulur.

Cins Değişikliği ve Bağımsız Bölüm Tapuları

Yapının tamamlanmasının ardından arsa vasfı 'arsa'dan 'bina'ya çevrilerek cins değişikliği işlemi yapılır. Kat irtifakından kat mülkiyetine geçilerek her bağımsız bölüme tapu düzenlenir.

Tapu Sicil Müdürlükleri ile Koordinasyon

Tapu işlemleri sırasında gerekli evraklar eksiksiz hazırlanır, randevular zamanında alınır ve tüm süreç resmi temsilciler eşliğinde yürütülür.

---

Mesleki Sorumluluklar ve Yasal Yükümlülükler

Müelliflik Hakları ve Proje Sorumlulukları

Mimar ve mühendislerin teknik sorumlulukları ilgili oda ve yasa hükümlerine göre tanımlanır. Proje değişiklikleri müellif onayı olmadan uygulanamaz.

Yapı Denetim ve SGK Sorumlulukları

Yapı denetim firmaları tarafından denetlenen uygulamalarda tüm kayıtlar arşivlenir. Çalışan SGK bildirimi ve iş sağlığı yükümlülükleri yerine getirilir.

Yasal Zorunluluklara Uyum Belgeleri

ÇED muafiyeti, yangın raporu, çevre temizlik vergisi ve enerji kimlik belgesi gibi tüm belgeler yasal sürelere uygun biçimde düzenlenir.

---

Muvafakat, Taahhüt ve Yetki Belgeleri

Mal Sahibi ve Ortak Mülkiyet Muvafakatleri

İmar uygulamalarında ortak mülkiyet hakkı bulunan taşınmazlar için tüm hissedarların onayları alınır. Hukuki geçerliliği olan muvafakat belgeleri hazırlanır.

Şantiye Şefi, Müteahhit ve Uygulamacı Taahhütleri

Projenin sahada yasal temsilcileri tarafından ilgili taahhüt belgeleri düzenlenerek idareye sunulur. Bu belgeler olmadan ruhsat süreci tamamlanamaz.

Yetki Belgelerinin Hazırlanması ve Teslimi

Mimari ofis ve mühendislik firmalarının yetki belgeleri, Oda kayıtları ve noter onayları ile düzenlenir ve proje dosyasına dahil edilir.

---

Enerji Kimlik Belgesi ve Çevresel Süreçler

Enerji Verimliliği ve Sınıflandırma Raporu

Yönetmelik gereği tüm yapılarda Enerji Kimlik Belgesi (EKB) alınması zorunludur. Yapının ısıtma, soğutma ve yalıtım verimliliği ölçülerek enerji sınıfı belirlenir.

ÇED Raporu ve Muafiyet Süreçleri

Yapının kapasitesi ve etkisine göre Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) raporu ya da muafiyet belgesi alınır. İlgili bakanlık ve kurumlarla resmi yazışmalar yapılır.

Doğa, Gürültü ve Atık Yönetmeliklerine Uyum

Projelerde çevreye duyarlılık esas alınır. İnşaat ve kullanım süreçlerinde gürültü, atık, toz gibi etkiler için önleyici tedbirler alınır ve yönetmeliklere tam uyum sağlanır.

Teknik ve Mühendislik Koordinasyonu

Statik, Elektrik ve Mekanik Projelerle Uyum

Disiplinler Arası Proje Çakışmalarının Giderilmesi

Mimari proje ile statik, elektrik ve mekanik projeler arasında oluşabilecek çakışmalar BIM ve koordinasyon toplantıları ile çözülerek uygulama öncesi netlik sağlanır.

Kesin Proje Aşamasında Teknik Görüş Paylaşımları

Her disiplin, teknik altyapı ve yapısal gereklilikleri doğrultusunda mimari ekiple sürekli etkileşimde kalarak revizyonlara katkı sunar.

Uyumlu Proje Teslim Formatları ve Pafta Standardizasyonu

DWG, PDF ve IFC gibi dijital formatlarda tutarlı teslimatlar hazırlanarak tüm paydaşların aynı veriyle çalışması sağlanır.

Yapısal Analiz ve Taşıyıcı Sistem Entegrasyonu

Yük Aktarım Senaryoları ve Mimari Etkileşim

Taşıyıcı sistem elemanları (kolon, kiriş, perde) mimari estetik ve fonksiyonellik ile çelişmeyecek şekilde optimize edilir.

Deprem Yönetmeliği ve Statik Tasarım Koordinasyonu

AFAD ve TBDY 2018 esaslarına göre yapı güvenliği kontrol edilir, mimari form bu gereklilikler doğrultusunda şekillendirilir.

Yapı Yükü Dağılımı ve Kat Planı Uyumlandırmaları

Her katın taşıyıcı yük dağılımı, döşeme tipi ve sistemin genel davranışı kat planlarıyla eşgüdümlü biçimde modellenir.

Elektrik ve Zayıf Akım Sistemleriyle Entegrasyon

Aydınlatma, Priz ve Anahtar Yerleşimleri

Kullanıcı alışkanlıklarına uygun priz ve anahtar noktaları, mobilya ve iç mekân organizasyonuyla uyum içinde konumlandırılır.

Yangın Algılama, Kamera ve Data Hatlarının Planlaması

Güvenlik ve kontrol sistemlerine dair alt yapı, mimari duvar tipleri, tavan sistemleri ve şaftlar dikkate alınarak belirlenir.

Akıllı Sistemler ve Otomasyon Altyapısı

Akıllı bina teknolojileri için gerekli panolar, kontrol hatları ve sensör alanları projenin erken aşamasından itibaren koordine edilir.

HVAC ve Mekanik Sistemlerin Mimariye Entegre Edilmesi

Havalandırma Kanal Güzergâhları ve Asma Tavan Uyumları

Havalandırma sistemleri için gereken kanal yolları tavan tipolojilerine göre tasarlanır ve görsel süreklilik sağlanır.

Klima ve Isıtma Sistemlerinin Mekânlara Uygunluğu

Split klima, VRF ve radyatör sistemleri gibi çözümler estetik kaygılarla birlikte değerlendirilerek mekâna özel çözümler geliştirilir.

Şaft, Tesisat Boşluğu ve Erişim Planlaması

Tesisat geçişleri için ayrılan boşluklar mimari planda erişilebilirlik ve bakım kolaylığı göz önünde bulundurularak çözülür.

Yangın Güvenliği ve Kaçış Senaryoları

Yangın Kapıları, Merdivenler ve Kaçış Rotaları

Yangın yönetmeliğine uygun olarak tüm kaçış yolları, duman tahliye sistemleri ve güvenlik noktaları mimari yerleşimle entegre edilir.

Sprinkler ve Yangın Dolaplarının Yerleşim Koordinasyonu

Islak hacimlerde ve ortak alanlarda yangın söndürme sistemlerinin duvar ve tavan planlarına uyumlu biçimde yerleştirilmesi sağlanır.

İtfaiye Uyum Raporları ve Simülasyonlar

Yangın senaryoları için simülasyonlar yapılır, itfaiye birimlerinden teknik görüşler alınarak tasarım güçlendirilir.

Su ve Atık Sistemleri ile Altyapı Uyumu

Temiz Su Girişleri, Pis Su Çıkışları ve Gri Su Kullanımı

Yapının sürdürülebilirlik hedeflerine bağlı olarak gri su sistemleri, su verimliliği çözümleri ve arıtma senaryoları geliştirilir.

Çatı ve Zemin Drenaj Sistemleri ile Mimari Entegrasyon

Yağmur suyu inişleri, drenaj kanalları ve teras detayları tasarım sürecinde tüm cephe ve zemin çözümleriyle birlikte değerlendirilir.

Şehir Şebekesi Bağlantıları ve Kot Uyumsuzlukları

Şehir altyapısıyla entegrasyonda oluşabilecek seviye farkları pompa sistemleri, rögar çözümleri ve kot düzenlemeleriyle çözülür.

Sürdürülebilirlik ve Enerji Verimliliği

Yeşil Bina Sertifikasyonlarına Uyum

LEED, BREEAM ve EDGE Kriterlerinin Mimariye Entegrasyonu

Mimari tasarımlar, LEED, BREEAM, EDGE gibi uluslararası sürdürülebilirlik sertifikalarının puanlama kriterleri doğrultusunda planlanarak çevre dostu yapı hedeflerine ulaşılır.

Sertifikasyon Sürecinde Belgelendirme İçin Hazırlıklar

Malzeme seçimleri, su ve enerji tasarrufu sağlayan sistemler ile kullanıcı konforunu artıran çözümler sertifika belgelerinde kullanılmak üzere dökümante edilir.

Enerji Performansı Raporları ve Danışmanlık Entegrasyonu

Enerji modellemesi ve performans analizleri uzman ekiplerle birlikte gerçekleştirilerek tasarım sürecine veri odaklı yön verilir.

Enerji Tasarrufu Odaklı Mimari Çözümler

Pasif Tasarım İlkeleri ile Isı Kazanç ve Kayıp Kontrolü

Bina yönlenmesi, doğal havalandırma, güneş kırıcı kullanımı gibi pasif önlemler sayesinde yapının enerji ihtiyacı azaltılır.

Isı Yalıtımı ve Termal Konfor Optimizasyonu

Dış cephe sistemlerinde tercih edilen yüksek yalıtımlı malzemeler ve detay çözümleriyle bina kabuğunda ısı kaybı en aza indirilir.

Enerji Etiketli Tasarım Senaryoları

Tasarım kararları, A sınıfı enerji performansı hedefleyen bina ölçeğinde simülasyonlarla test edilerek optimize edilir.

Yenilenebilir Enerji Sistemlerinin Entegrasyonu

Güneş Enerjisi Panelleri ve Çatı Uygulamaları

Fotovoltaik panellerin yerleştirme açısı, konumu ve çatı eğimi mimari tasarımda başlangıç aşamasında göz önüne alınır.

Rüzgâr Türbinleri, Jeotermal ve Hibrit Sistemler

Mikro ölçekte rüzgâr türbini kullanımı, jeotermal enerji sistemleri ve hibrit çözümler yapı türüne göre tasarımla bütünleştirilir.

Enerji Geri Kazanım Sistemlerinin Mimari Yerleşimi

Isı geri kazanım cihazları, gri su arıtma sistemleri gibi teknolojiler mekan yerleşiminde alan kaybı yaşatmayacak biçimde planlanır.

Su Yönetimi ve Geri Dönüşüm Sistemleri

Yağmur Suyu Hasadı ve Gri Su Kullanımı

Çatı ve teraslardan toplanan yağmur suları filtrelenerek tuvalet rezervuarlarında veya peyzaj sulamasında kullanılmak üzere sistemleştirilir.

Su Verimliliği Sağlayan Armatür Seçimleri

Fotoselli, düşük debili ve akış kısıtlayıcı sistemli batarya ve duş sistemleriyle su tasarrufu desteklenir.

Atık Suların Mimari Akış Diyagramlarına Uygunluğu

Atık su akış senaryoları, mimari planlarda düşey ve yatay şebekelerle entegre şekilde modellenerek altyapı ile uyum sağlanır.

Malzeme Seçiminde Çevresel Etki Değerlendirmesi

Yerel ve Geri Dönüştürülmüş Malzemelerin Tercihi

Karbon ayak izini azaltan, yerel üreticilerden temin edilen, geri dönüştürülmüş içeriğe sahip yapı malzemeleri ile sürdürülebilirlik desteklenir.

VOC Değeri Düşük ve Sağlığa Zararsız Ürünler

İç mekân hava kalitesini artırmak adına uçucu organik bileşik oranı düşük boya, yapıştırıcı ve kaplama malzemeleri seçilir.

EPD ve LEED Belgeli Malzeme Kullanımı

Çevresel Ürün Beyanı (EPD) ve sürdürülebilirlik belgelerine sahip yapı elemanları tercih edilerek yapı kimliği güçlendirilir.

Karbon Ayak İzi ve Yaşam Döngüsü Analizleri

Yapı Üretim Sürecindeki Emisyon Kontrolleri

Üretim, nakliye, montaj gibi süreçlerde oluşan karbon salınımı hesaplanarak yapı malzemeleri buna göre değerlendirilir.

Yaşam Döngüsü (LCA) Tabanlı Tasarım Stratejileri

Yapının tasarımından kullanımına ve yıkımına kadar geçen tüm süreçlerdeki çevresel etkiler analiz edilerek tasarıma yön verilir.

Sürdürülebilirlik Raporlarında Mimari Rol

Mimari kararlar, yatırımcıya sunulan sürdürülebilirlik raporlarında aktif biçimde yer alarak projeye katma değer sağlar.

Uygulama ve Şantiye Desteği

Uygulama Projelerinin Hazırlanması

Yapım Aşamalarına Yönelik Teknik Çizim ve Paftalar

Statik, mekanik, elektrik ve mimari sistemleri entegre şekilde içeren uygulama projeleri, sahadaki imalat süreçlerini kolaylaştıracak detayda hazırlanır.

Yapı Ruhsatı ve İzin Belgelerine Uygunluk

İlgili belediye ve kurumlarca talep edilen ruhsat, yapı izni ve uygulama çizim standartları eksiksiz biçimde karşılanarak sürecin hızlanması sağlanır.

Uygulama Projelerinde BIM Entegrasyonu

BIM modelleme teknolojileriyle disiplinler arası uyum ve çakışma kontrolleri sağlanarak şantiye sürecindeki hatalar minimize edilir.

Şantiye Takibi ve Koordinasyon

Günlük ve Haftalık Şantiye Ziyaret Raporlaması

Şantiye aşamasında yapılan gözlemler, gelişmeler ve uygunsuzluklar detaylı raporlarla yatırımcıya ve uygulayıcı ekibe aktarılır.

Yerinde Teknik Denetim ve İmalat Onay Süreci

Detay uygulamalar, malzeme uyumluluğu ve işçilik kalitesi yerinde kontrol edilerek tasarıma uygunluk belgelenir.

Koordinasyon Toplantıları ve Haftalık Geri Bildirim

Tüm disiplinlerin katılımıyla yürütülen toplantılarda mevcut durum, gelecek adımlar ve çözüm önerileri netleştirilir.

Malzeme ve İmalat Onayları

Mock-Up ve Numune Kontrolleri

Seçilen malzemelerin görsel, teknik ve işlevsel performansları proje başında örnekleme ile test edilerek şantiyeye onaylı olarak gönderilir.

Üretici ve Tedarikçi Onay Süreçleri

Malzeme üreticilerinin teknik belgeleri, sertifikaları ve referansları kontrol edilerek seçimler profesyonel ölçekte yönlendirilir.

Şantiye Uygulamalarında Malzeme Uyum Kontrolleri

Tasarımda belirtilen özellikler ile sahadaki uygulamanın birebir eşleşmesi için malzeme eşdeğerliliği ve uygulama kalitesi test edilir.

Detay Çözümleri ve Saha Revizyonları

Yerinde Ölçü Alımı ve Güncel Detay Çizimleri

Projede yer alan detaylar, sahadaki uygulama durumuna göre revize edilerek mimari çözümlemeler yeniden düzenlenir.

Saha Kaynaklı Problemlere Anında Müdahale

İnşaat esnasında karşılaşılan beklenmedik durumlar için hızlı mimari revizyon ve alternatif çözüm önerileri geliştirilir.

As-Built Proje Hazırlığı

Uygulama sonrası gerçekleşen tüm imalatların ölçü ve yer bilgileri doğrultusunda birebir yansıtıldığı projeler düzenlenir.

Kalite Kontrol ve İş Programı Uyumu

İmalat Kalitesi Denetim Prosedürleri

Her yapı elemanı için kalite kontrol listeleri hazırlanır ve inşaat sürecinde sistematik biçimde uygulanır.

Zamanında Teslimat İçin Kritik Yol Analizi

İş programı çerçevesinde yapı bileşenlerinin zamanında montajı için kilit tarihler belirlenir ve izleme yapılır.

Mimari Süreçlerin İş Takvimiyle Eş Güdümü

Planlanan takvime göre mimari destek hizmetleri eş zamanlı yürütülerek gecikmelerin önüne geçilir.

İşveren ve Yüklenici İletişimi

Mimari Taleplerin Sahada Yorumlanması

İşverenin mimari vizyonu, şantiye şartlarında teknik olarak uygulanabilir hale getirilerek taraflar arası uyum sağlanır.

Yüklenici Ekiplere Teknik Destek ve Bilgilendirme

Uygulayıcı firmalara detay çözümlemeleri ve teknik dokümantasyonlar aracılığıyla sürekli bilgi akışı sağlanır.

İşveren Sunumları ve Süreç Raporlaması

Şantiye sürecindeki ilerlemeler düzenli olarak işverene sunumlarla aktarılarak yatırımcı güveni artırılır.

Raporlama, Belgelendirme ve Sunum Teknikleri

Mimari Süreç Raporlamaları

Proje Gelişimi Aşamalarına Göre Raporlama

Tasarım sürecinin her aşaması (ön tasarım, avan proje, uygulama proje vb.) için düzenli ilerleme raporları oluşturulur. Bu raporlar, mimari gelişmeleri şeffaf ve izlenebilir kılar.

Günlük, Haftalık ve Aylık Durum Analizleri

Şantiye ve tasarım süreçleri için periyodik olarak hazırlanan detaylı raporlar, işverenin karar verme süreçlerini hızlandırır ve kontrolü artırır.

Gantt Diyagramı ile Zamanlama Takibi

Projelerde görev dağılımı ve süre ilişkisi Gantt diyagramları ile görselleştirilerek, sürecin zamansal kontrolü sağlanır.

Belgelendirme ve Onay Süreçleri

Ruhsat ve İmar Belgeleri Takibi

Belediye ve resmi kurumlar nezdinde yürütülen tüm belgeler dijital ortamda arşivlenir ve uygunluk süreçleri yönetilir.

Yapı Denetim ve Kontrollük Belgeleri

İlgili yapı denetim firmalarıyla yürütülen süreçte gerekli tüm teknik belgeler, çizimler ve raporlamalar düzenli olarak paylaşılır.

ISO, CE, TSE Belgeleri ile Uyum Denetimi

Projede kullanılacak ürün ve sistemlerin standartlara uygunluğu teknik belgelerle teyit edilerek kalite güvencesi sağlanır.

Sunum Hazırlığı ve Görselleştirme

İşveren ve Kurumsal Sunumlar

Projelerin tanıtımı için özgün ve profesyonel sunum dosyaları hazırlanarak, görsel dilde tutarlılık sağlanır. Sunumlar yatırımcıyı ikna edecek şekilde yapılandırılır.

3D Görselleştirme ve Render Sunumları

Mimari projelerin üç boyutlu görselleri, render teknikleri ve etkileşimli sunum araçları ile desteklenerek gerçekçi bir deneyim sunulur.

Sanal Gerçeklik (VR) ile Sunum Alternatifleri

Yatırımcıya ve kullanıcılara projeyi birebir deneyimleme imkânı sunan VR teknolojileri, sunum tekniklerine entegre edilir.

Dijital Arşivleme ve Dokümantasyon

Proje Dosyalarının Standartlara Uygun Arşivlenmesi

Tüm çizimler, raporlar, sunumlar ve belgeler BIM standartlarına uygun dijital arşiv sistemiyle saklanır. Bu sistem sürdürülebilir belge yönetimi sağlar.

Birim Fiyat, Metraj ve Keşif Raporları

Proje için hazırlanan maliyet analizleri, metraj tabloları ve keşif özetleri sistemli biçimde sunulur ve arşivlenir.

İleri Düzey PDF ve CAD Doküman Yönetimi

Dokümanlar AutoCAD, Revit, PDF gibi formatlarda arşivlenerek disiplinler arası erişim kolaylaştırılır.

İzlenebilirlik ve Denetlenebilirlik Sistemleri

Versiyon Kontrolü ile Güncel Dosya Takibi

Projelerde her değişiklik kayıt altına alınarak, geçmiş sürümlerle kıyaslama yapılabilir hale getirilir. Bu, hata riskini azaltır.

Paydaşlara Erişim Kontrollü Bilgi Akışı

Mimari ekibin dışında kalan paydaşlara sadece gerekli bilgilere erişim verilir. Yetki düzeyine göre dosya görüntüleme sağlanır.

Şeffaf Süreç Yönetimi ve Rapor Portalı

İşveren ve danışman ekipler için özel hazırlanmış dijital raporlama panelleri ile sürece anlık erişim imkânı sunulur.

İmar ve Şehircilik Mevzuatı

Mimarlık projelerinin temelini oluşturan imar ve şehircilik mevzuatları, yapıların hangi alanlarda, hangi koşullarda ve nasıl yapılabileceğini belirler. Proje geliştirme süreçlerinde yasal sınırlar ve uygulama kuralları bu çerçevede şekillenir.

3194 Sayılı İmar Kanunu

Türkiye'deki yapılaşma faaliyetlerinin temel yasal dayanağıdır. Parselasyon, yapı ruhsatı, yapı kullanma izni gibi süreçleri düzenler.

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği

İmar planı bulunan alanlarda geçerli olan bu yönetmelik, yapıların kat yüksekliği, çekme mesafeleri, taban alanı gibi fiziksel koşullarını düzenler. Bursa'da ilçe belediyeleri genellikle bu yönetmeliğe bağlı kalır.

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği

İmar planı bulunmayan bölgelerde uygulanır. Özellikle kırsal alanlarda yapılacak yapıların temel ölçütlerini ve yapılaşma sınırlarını belirler.

Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmelikleri

Bursa Büyükşehir Belediyesi ve bağlı ilçe belediyeleri tarafından yayınlanan yerel yönetmelikler, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne ek olarak bölgesel farklılıkları kapsayan hükümler içerir.

6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu

Riskli yapıların tespiti, boşaltılması ve yeniden inşası süreçlerini düzenler. Kentsel dönüşüm alanlarında yapılacak projelerde bu yasa esas alınır. Mimarlar için ciddi teknik sorumluluklar doğurur.

Yapı Güvenliği ve Denetim Mevzuatı

Mimarlıkta yapı güvenliği; can ve mal emniyeti açısından büyük önem taşır. Bu nedenle statik sağlamlık, yangın güvenliği, deprem dayanımı ve yapı denetimi konularında çeşitli yönetmelikler yürürlüktedir.

4708 Sayılı Yapı Denetim Kanunu

Yapıların proje, inşaat ve kullanım aşamalarında denetlenmesini sağlar. Mimari projelerin onay süreçlerinde yapı denetim kuruluşları aktif rol alır.

Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik (2023)

Türkiye'nin deprem kuşağında yer alması nedeniyle, yapıların deprem etkilerine karşı dayanıklı olması zorunludur. Bu yönetmelik, bina taşıyıcı sistemlerinin tasarımı ve performans kriterlerini belirler.

Yangın Yönetmeliği

Yapılarda yangın çıkma riskine karşı alınması gereken önlemler, kaçış yolları, yangın merdiveni, alarm sistemleri ve malzeme seçimi gibi hususlar bu yönetmelikle düzenlenir.

Bursa İl Afet Risk Planları ve İl Özel Yönetmelikleri

Bursa Valiliği ve Büyükşehir Belediyesi tarafından belirlenen afet risk haritaları ve özel önlemler, mimari tasarım sürecinde dikkate alınmalıdır.

Enerji Verimliliği ve Sürdürülebilirlik Mevzuatı

Günümüzde çevresel sürdürülebilirlik, mimarlıkta temel bir kriter haline gelmiştir. Enerji tasarrufu sağlayan yapılar ve çevre dostu uygulamalar, yasal düzenlemelerle desteklenmektedir.

5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu

Bu yasa, binalarda enerji kullanımını azaltmayı, verimli sistemler kullanılmasını ve karbon salımını düşürmeyi amaçlar. Yeni yapılan tüm binalarda enerji kimlik belgesi alınması zorunludur.

BEP-TR ve Enerji Kimlik Belgesi (EKB)

Binaların ısı yalıtımı, ısıtma-soğutma sistemleri, aydınlatma ve yenilenebilir enerji kullanımına göre enerji sınıfı belirlenir. Mimari projelerde bu sınıflamanın dikkate alınması gerekir.

LEED, BREEAM Gibi Uluslararası Sertifikasyonlar

Uluslararası düzeyde kabul görmüş sürdürülebilirlik kriterlerine uygun projeler, yeşil bina sertifikaları ile ödüllendirilir. Bu sistemler; su tüketimi, malzeme seçimi ve iç mekân kalitesi gibi parametreleri kapsar.

Çevre Kanunu ve Atık Yönetimi Mevzuatı

Mimari projelerde inşaat süreci boyunca oluşan atıkların doğaya zarar vermeden bertaraf edilmesi, geri dönüşüm planlarının yapılması ve çevresel etkilerin minimize edilmesi gerekir.

İmar ve Ulaşım Altyapısına Uyum

Mimari projelerde, bulunduğu bölgedeki mevcut altyapı ve ulaşım ağlarıyla entegrasyon büyük önem taşır. Bu durum, hem yaşam kalitesini hem de projenin yasal onay sürecini doğrudan etkiler.

İmar Planlarına Uygunluk

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre yapılaşma koşulları (kat sayısı, yoğunluk, yapı yaklaşma mesafeleri) belirlenmiştir. Mimari tasarım, bu sınırlamalara uygun hazırlanmalıdır.

Ulaşım Master Planları ve Erişilebilirlik

Özellikle büyük şehirlerde, yeni yapıların kent içi ulaşım sistemleriyle uyumlu olması beklenir. Toplu taşıma noktalarına erişim, engelli bireyler için ulaşılabilirlik çözümleri gibi unsurlar önem kazanır.

Altyapı Koordinasyonu

Elektrik, su, doğalgaz, internet gibi altyapı sistemlerinin binaya entegre edilebilir olması için önceden kurum görüşleri alınmalı ve projeye entegre edilmelidir.

Trafik Etki Analizi ve Otopark Yönetmeliği

Projenin trafik yoğunluğuna etkisi bazı belediyelerde analiz raporlarıyla değerlendirilir. Ayrıca yapı ruhsatı için gerekli otopark sayısı, parsel büyüklüğüne ve kullanım amacına göre hesaplanmalıdır.

Makine Mühendisi

Mak. Müh. Uğur Yıldız

Telefon: 0531 323 90 49

İletişim ve Adres:

Karaman Biçen Sokak 7 A

16160 Nilüfer / Bursa

Makine Mühendisliği Hizmetleri

• Isıtma Sistemleri Tasarımı ve Projelendirme
• Havalandırma Sistemleri Uygulama Projeleri
• Klima ve Soğutma Sistemleri Çözümleri
• VRF / VRV Sistem Tasarım ve Entegrasyonu
• Merkezi HVAC Sistemleri Projelendirme
• Endüstriyel Havalandırma ve Egzoz Sistemleri
• Temiz Oda İklimlendirme ve Kontrol Tasarımı
• Sıhhi Tesisat Projelendirme ve Detay Çizimi
• Temiz Su Temini ve Dağıtım Sistemleri
• Pis Su ve Yağmur Suyu Drenaj Çözümleri
• Yangın Suyu Tesisatı ve Hidrant Sistemleri
• Sprinkler Yangın Söndürme Sistemleri Tasarımı
• Gazlı Yangın Söndürme Sistemleri Projelendirme
• Doğalgaz Tesisatı ve Güvenlik Çözümleri
• Mutfak ve Çamaşırhane Mekanik Sistemleri
• Yüzme Havuzu Mekanik Tesisat Tasarımı
• Fıskiye ve Süs Havuzu Sistemleri Projelendirme
• Basınçlı Hava Tesisatları Uygulama Projeleri
• Buhar ve Kondens Tesisatları Tasarımı
• Medikal Gaz Sistemleri Projelendirme
• Bina Otomasyon Sistemleri (BMS) Entegrasyonu
• Enerji Verimliliği Etütleri ve Optimizasyon Raporlaması
• Yenilenebilir Enerji (Güneş/Jeotermal) Mekanik Entegrasyonu
• Kazan Dairesi ve Pompa Dairesi Projelendirme
• Atık Isı Geri Kazanım Sistemleri
• Akustik İzolasyon ve Gürültü Kontrol Çözümleri
• Proses Borulama Sistemleri Tasarımı
• Mekanik Sistem Keşif ve Metraj Hazırlığı
• Teknik Şartname Hazırlığı ve İhale Desteği
• Mekanik Sistem Danışmanlığı ve Fizibilite Çalışmaları

Elektrik ve Elektronik Mühendisliği Hizmetleri

• Kuvvetli Akım Tesisatı Projelendirme
• Aydınlatma Tesisatı Tasarımı ve Hesapları
• Priz Tesisatı ve Güç Dağıtım Sistemleri
• Trafo Merkezi ve Orta Gerilim Şebeke Projeleri
• Alçak Gerilim Dağıtım Panosu Tasarımı
• Topraklama Tesisatı Projelendirme
• Yıldırımdan Korunma Sistemleri (Paratoner) Tasarımı
• Yangın Algılama ve İhbar Sistemleri Projelendirme
• Acil Durum Aydınlatma ve Yönlendirme Sistemleri
• Telefon ve Data Altyapı Projeleri
• Yapısal Kablolama Sistemleri (CAT6/Fiber Optik)
• Güvenlik Kamera (CCTV) Sistemleri Tasarımı
• Geçiş Kontrol Sistemleri Projelendirme
• Hırsız Alarm Sistemleri Entegrasyonu
• Seslendirme ve Acil Anons Sistemleri
• Görüntülü Diafon ve İnterkom Sistemleri
• Uydu ve TV Dağıtım Sistemleri
• Akıllı Bina Otomasyon Sistemleri (KNX/Modbus)
• Enerji İzleme ve Yönetim Sistemleri
• Yenilenebilir Enerji Elektrik Entegrasyonu (Güneş Enerjisi)
• Jeneratör ve Kesintisiz Güç Kaynağı (UPS) Sistemleri
• Elektrik Tesisatları Keşif ve Metraj Hazırlığı
• Teknik Şartname Hazırlığı (Elektrik)
• Elektrik Proje Danışmanlığı ve Fizibilite Çalışmaları
• Mevcut Elektrik Tesisatlarının Değerlendirilmesi
• Elektrik Sistemlerinin Devreye Alma ve Test Hizmetleri
• Harmoni Analizi ve Güç Kalitesi Çözümleri
• Elektrikli Araç Şarj İstasyonları Altyapısı
• Reaktif Güç Kompanzasyon Sistemleri Tasarımı
• Aydınlatma Otomasyonu ve Yönetim Sistemleri

İnşaat Mühendisliği Hizmetleri

• Betonarme Yapı Sistemleri Tasarımı: Güvenli ve dayanıklı betonarme yapıların statik ve dinamik analizlerinin yapılması.
• Çelik Yapı Sistemleri Projelendirme: Endüstriyel ve ticari yapılar için yüksek dayanımlı çelik sistemlerin tasarımı.
• Depreme Dayanıklı Yapı Tasarımı ve Analizi: Sismik etkilere karşı dayanıklı yapılar için mühendislik çözümleri.
• Mevcut Yapı Analizi ve Hasar Tespiti: Eski yapıların mevcut durumlarının belirlenmesi ve raporlanması.
• Yapı Güçlendirme ve Onarım Projeleri: Mevcut yapıların performansını artırmak için çözüm önerileri ve projelendirme.
• Temel Sistemleri Tasarımı ve Optimizasyonu: Zemin koşullarına uygun temel çözümlerinin geliştirilmesi.
• Zemin Etüdü Değerlendirmesi ve Uygulama Raporlaması: Zemin özelliklerinin analiz edilerek yapı tasarımına entegre edilmesi.
• İstinat Duvarları ve Şev Stabilizasyon Çözümleri: Arazi eğimlerinin kontrol altına alınması için mühendislik projeleri.
• Köprü ve Viyadük Projelendirme Hizmetleri: Ulaşım yapılarının yapısal tasarım ve hesapları.
• Karayolu ve Demiryolu Altyapı Tasarımı: Ulaştırma altyapısına yönelik mühendislik çözümleri.
• Tünel Projelendirme ve Destek Sistemleri: Yer altı geçişleri için tünel tasarımı ve mühendislik hesaplamaları.
• Su Yapıları Tasarımı (Baraj, Gölet, Regülatör): Su tutma ve iletim yapılarının mühendislik çözümleri.
• Kanalizasyon ve Yağmur Suyu Hattı Projeleri: Atık ve yüzey sularının güvenli şekilde tahliyesi için sistem tasarımı.
• İçme Suyu Temin ve Dağıtım Şebekeleri: Sağlıklı içme suyu altyapısının projelendirilmesi.
• Atık Su Arıtma Tesisi Projelendirme: Atık suyun çevreye zarar vermeden arıtılması için tesis tasarımı.
• Yapısal Revizyon ve Tadilat Projeleri: Mevcut yapılar üzerinde yapılan değişikliklerin mühendislik projeleri.
• Yapı Kontrol ve Denetim Hizmetleri: İnşaat sürecinde kalite kontrol ve yönetim hizmetleri.
• Keşif, Metraj ve Yaklaşık Maliyet Hazırlığı: Proje öncesi ve süresince maliyet planlamaları.
• Teknik Şartname ve İhale Dosyası Oluşturma: İhale sürecinde gerekli dokümantasyonun hazırlanması.
• Yapısal Danışmanlık ve Fizibilite Çalışmaları: Proje öncesi değerlendirme ve çözüm önerileri.
• Kentsel Dönüşüm Projelerinde Yapısal Destek: Riskli yapılar için teknik analiz ve rapor hizmetleri.
• Hafif Çelik Yapı Sistemleri Projelendirme: Hızlı ve ekonomik yapı çözümleri sunan sistemlerin tasarımı.
• Prefabrik Yapı Sistemleri Tasarımı: Endüstriyel ve konut yapılarında prefabrik bileşenlerin projelendirilmesi.
• Yapısal Risk Analizi ve Raporlama: Yapıların mevcut risklerinin teknik olarak değerlendirilmesi.
• Şantiye Organizasyonu ve Yönetimi Danışmanlığı: Sahada uygulama ve lojistik yönetim çözümleri.
• Yapı Malzeme Kalite Kontrol ve Test Hizmetleri: Kullanılan yapı malzemelerinin test edilmesi ve raporlanması.
• Altyapı Projeleri Yönetimi ve Koordinasyonu: Büyük ölçekli altyapı projelerinde teknik yönetim.
• Geoteknik Mühendislik Çözümleri: Zemin mekaniği ve yapı zemin etkileşimi üzerine mühendislik hizmetleri.
• Kıyı Yapıları ve Liman Mühendisliği Çözümleri: Deniz ve kıyı yapılarının tasarımı ve mühendislik projeleri.
• Yapı Ömrü Maliyet Analizleri ve Değerlendirme: Yapının kullanım süresi boyunca oluşacak maliyetlerin hesaplanması.